一社で完結するという発想
土地の購入から住宅建築、その後のリフォームや売却、賃貸まで、住まいに関わる場面はいくつも訪れます。株式会社 オークは、その各段階を一社で受けられる体制を岩見沢で築いてきました。不動産部門・建設部門・賃貸部門の三つを持ち、局面が変わっても相手を探し直す必要がないのが、この会社を選ぶときの実際的な理由になります。損害保険代理店も兼ねるので、住まいまわりの保険まで同じ窓口です。
本社は岩見沢市7条東13丁目22番地2、創立は昭和62年3月、代表取締役は煙山雅雄氏、資本金は1,200万円です。
賃貸と売買、それぞれの現場で持つ強み
賃貸では市内760件以上を管理し、自社管理を背景に仲介料の値引きや賃料交渉、入居日の調整に応じられます。利用者からは、安くてきれいな物件が多いという受け止めや、入居審査が厳しめでかえって安心という声も届いています。引っ越し業者の手配で自社割引が利くのも実利のある点です。
売買では現金買取を用意し、引き渡し後は売主にクレームを申し立てず、リフォームや修理を経て会社の責任で販売へ回します。仲介料は成功報酬制、宣伝費は会社負担、見積査定は無料。売り手の費用と責任の不安を入口で整理する進め方です。
免許と加盟団体が支える信頼
株式会社 オークの営業を支えるのは、幅を持った免許と許可です。宅地建物取引業は北海道知事 空知（9）第350号、建設業は北海道知事許可（般-3）空第02501号、加えて古物売買業とレンタカー業の登録も持ちます。所属団体は公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会、一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会など。あいおいニッセイ同和損害保険・三井住友海上火災保険の代理店も兼ねています。
建築の考え方は「時を超えても残る家」で、材料・材質・設備を住まい手に合わせて吟味します。取材を通じて、賃貸・売買・建築のどの部門にも「相手の事情を先に引き取る」姿勢が共通して流れているように見えたのが、株式会社 オークという会社の印象でした。
