東京を拠点に全国の相談を受ける間口
株式会社つなぐリアルティは東京都中央区新川に拠点を構え、東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城を含む関東圏を中心に、全国からの不動産売却の相談へ応じている。オンラインでのやり取りは地域を問わず受け付けているため、物件がどこにあっても現状確認から売却準備まで来店なしで進められる。相続・空き家・訳あり・瑕疵といった一般には動かしにくい不動産を、買取と仲介の両面から扱っているのが特徴だ。
扱う案件には、再建築不可の空き家や事故物件、ゴミが堆積した家、権利関係が複雑な物件まで含まれる。他社で断られた物件も入口として受け止めており、「どこに相談しても解決できなかった」という段階からでも話を持ち込める。
条件の難しい物件を動かした記録
公開されている売却実績には、整った優良物件とはかけ離れた案件が並ぶ。埼玉県川越市の戸建ては昭和60年代築で市街化調整区域に位置し、越境や残地物、建物の傾きを抱えていた。千葉県長生郡白子町の戸建ては昭和50年代築で雨漏りと残置物があり、東京都荒川区の戸建ては未登記建物が賃貸中という状態だった。こうした一筋縄ではいかない物件を実際に売却まで運んだ記録が残っている。
物件の状態を隠さず公表しているため、似た条件の不動産を抱える人は、自分のケースと照らし合わせて見通しを立てやすい。個人的には、売りにくい条件を実績として正直に並べている姿勢に、相談を考える人への誠実さを感じた。
残置物の代行と引き渡し後の安心
家具や仏壇、大量の荷物が残った物件でも、片付けと搬出は株式会社つなぐリアルティが責任を持って代行する。清掃にかかる費用を売主が負担する場面はなく、物件は現状のまま引き渡せる。遠方に住んで片付けに通えない人でも、そのままの状態で売却の手続きへ進められる。
売買契約には、引き渡し後の修理義務が免除される契約不適合責任免除の形を取り入れている。雨漏りや傾き、シロアリ被害を抱えた物件でも、手放した後にトラブルを蒸し返される不安なく取引を終えられる。買取を選べば査定から決済まで最短数日で現金化へ届き、所有を続ける間の固定資産税や管理費を早めに止められる。相談は無料で、電話03-6824-7401か問い合わせフォーム、営業は10時から20時まで、日曜が定休となる。
