扱う業務の幅が相談の幅になる
有限会社タックスハウジングの事業内容は、不動産の売買・仲介・賃貸および管理、分譲住宅の販売事業、損害保険代理店の募集業務にまたがる。売るときも、貸して管理を任せるときも、住まいに関わる保険の話も、同じ会社で相談できる。手放すことを検討し始めた段階から具体的な手続きまで幅広く対応し、単なる手続きの代行にとどまらない提案を心がけているのが特徴だ。
店舗を構えるのは阪急宝塚本線の池田駅から徒歩1分、菅原町のコーポラム1F。専用駐車場を備え、落ち着いた空間で話を聞く環境を整えている。営業時間は9時半から18時半、定休日は火曜と水曜。免許番号は大阪府知事(5)第49430号で、更新回数を示す括弧内の数字が、地域での営業歴を物語る。
分譲から仲介まで、多角的な視点で
土地や建物の売買では、物件の種別を問わず柔軟に取引を支える。分譲住宅の販売事業も自社で展開しているため、売る側と作る側の両方の視点から助言できるのが強みだ。不動産を手放す際も取得する際も、わかりやすい説明でサポートする体制を整えている。取引の完了をゴールとせず、末永い付き合いに繋がる関係を築いていく方針だ。
仲介では、多くの金融機関や工務店と提携している強みが効いてくる。取引銀行は三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、池田泉州銀行、京都銀行に加え、大阪信用金庫や尼崎信用金庫、北おおさか信用金庫、近畿産業信用組合、JA大阪北部など地域金融機関まで幅広い。買主の資金調達まで見据えて合意形成を後押しできる下地がある。
顧問士業と取引先が支える総合力
住まいの相談を横断して受けられる背景には、外部の専門家との連携がある。顧問弁護士は池田第一法律事務所の村瀬謙一弁護士、顧問税理士は税理士法人村上事務所の鶴田晃宗代表税理士、登記は楓総合事務所の甲田敏数司法書士。相続や複雑な権利関係が絡む案件でも、法的な根拠を取りながら進められる。
取引ハウスメーカー・工務店には旭化成ヘーベルハウス、一条工務店、住友不動産、タマホームといった大手から、アーキシード、廣瀬工務店、松山工務店、ALLAGI、ひかり工務店まで並ぶ。売買以外の外壁塗装や修繕の相談にも、提携先の紹介で応じられる。加盟団体は大阪府宅地建物取引業協会正会員、全国宅地建物取引業保証協会会員、近畿圏不動産流通機構。住まいのことで相談先を一つにまとめたい人には、この横断的な体制が使いやすい。
