10,000件超の施工から見える対応力の幅
戸建て住宅の外壁塗装から、マンション・ビル・工場・学校・病院といった大型施設の屋根工事まで、株式会社熊澤建装が手がけてきた現場は実に多彩です。2002年の創業から20年以上、東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県で積み上げた施工件数は10,000件を超えました。木造住宅と鉄筋コンクリート造では劣化の進み方も修繕のアプローチもまるで違いますが、建物構造ごとの知見が社内に蓄積されているため、現場を見てから施工方針を組み立てるまでの判断が早い。一級塗装技能士の資格保有者を含む職人陣が、葺きかえ・外壁メンテナンス・雨漏り修繕と幅広い工事を直接担当しています。
個人的には、住宅から公共施設まで建物の種類を選ばず受けている点が印象的でした。店舗オーナーや管理組合など依頼主の立場も異なるなか、それぞれの事情に合わせて提案内容を変えているという話は、件数の多さが単なる数字ではないことを裏づけています。東京都世田谷区・環八通り沿いの本社を起点に、近隣エリアへの移動時間が短いことも現場対応のスピードに直結しているようです。急な雨漏り修理の依頼にも即日で駆けつけるケースがあるという声が目立ちます。
足場まで内製する完全自社施工の仕組み
神奈川県秦野市に足場工事専門の事務所を構え、足場の組み立てから塗装・防水・屋根工事まで外注なしで回せる体制を築いている点は、同業他社と比べてもかなり珍しい構造です。打ち合わせから施工完了まで窓口が一つに集約されるため、伝達ミスが起きにくく、途中での仕様変更や色味の微調整にもその場で応じられます。マンションや工場のような大規模案件でも、複数業者間のスケジュール調整が不要になるぶん工期が圧縮されやすい。カバー工法、サイディング重ね張り、葺きかえなど施工メニューの選択肢が広いのも、社内に多様な技術者がそろっているからこそ成り立っています。
工事中に「追加で別の箇所も気になった」という相談をしたところ、翌日にはプラン修正の提案があったという利用者の声もあります。外壁と屋根を同時に施工すれば足場代が一度で済むため、トータルの費用を抑えやすいという計算も立ちます。予算・工期・仕上がりイメージの三つを天秤にかけながら複数パターンの見積もりを出してもらえるため、比較検討しやすいと感じる依頼主が多いようです。
ドローン点検がもたらす調査精度と安心感
屋根の状態を確認するのに職人が直接登るのではなく、ドローンで上空から撮影する方式を株式会社熊澤建装は標準的に採用しています。高所作業のリスクを減らしつつ、カメラの映像で瓦のズレやスレートのひび割れ、塗膜の浮きといった細かな劣化を記録できる。撮影データは報告書としてまとめられ、見積もりと一緒に提示されるため、どこにどんな損傷があるのか視覚的に把握してから工事内容を判断できます。現地調査と見積もりはいずれも無料です。
塗装の耐用年数は屋根材や塗料の種類によって10年から15年程度とされており、築10年を過ぎた建物では早めの点検が推奨されています。紫外線や風雨による経年劣化は外から見えにくい部分で進行することが多く、ひび割れを放置した結果、内部の木材が腐食していたという事例も珍しくありません。ドローン映像を見せてもらうと「ここまで傷んでいたとは思わなかった」という反応が出やすいらしく、点検後に即施工を依頼するケースも一定数あるとのことです。
ウレタン・FRP・トーチ——防水工法の使い分け
外壁や屋根の塗装だけでなく、防水工事の領域でも複数の工法を扱えることが株式会社熊澤建装の守備範囲を広げています。ベランダやバルコニーにはFRP防水、屋上など面積の大きい箇所にはトーチ工法と、場所や用途に応じて防水層の種類を切り替える運用です。普及率が高いウレタン塗装は工期と費用のバランスが取りやすく、住宅案件では採用頻度が高い。サイディングの張り替えやシーリングの打ち直しを組み合わせれば、建物全体の防水性能を一度の工事で底上げできます。
既存の屋根材を撤去せず上から新しい材料を被せるカバー工法は、廃材処分費が抑えられるうえ工期も短くなるため、コスト面で選ばれる場面が増えているようです。一方で下地の状態によっては葺きかえが必要になるケースもあり、そのあたりの判断はドローン調査の結果をもとに現場で決めていく流れになります。定期的なメンテナンス計画を提案してもらえるので、次の塗り替え時期の目安が立ちやすいという声も聞かれます。
