弁護士・司法書士・不動産、三つの力を一つの窓口で使う
相続や離婚に絡む不動産案件では、法的処理と仲介業務が並走する。株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓはその両輪を一箇所で担える構造を整えており、弁護士・司法書士との連携体制が複雑な手続きを整理する下支えになる。登記・名義変更・税務申告といった売却後の処理も視野に入れた提案が最初の段階からできる点が、後になって問題が発覚するリスクを減らす。富士市を中心に静岡・焼津・沼津・三島・御殿場・裾野と広域に対応し、周辺各市の案件も一括して受け付ける。
個室完備の事務所では、他の来客に話が漏れない環境で相談が進む。女性スタッフが在籍するため、男性担当者では話しにくい離婚・家庭内の資産問題も打ち明けやすいという声が目立つ。事務所は富士市今宮交差点すぐで駐車場もあり、JR駅から足を運ぶことも現実的な距離だ。
市議会議員という経歴が、不動産売却の文脈に活きる
代表・下田良秀氏の市議会議員経験は、行政サービス・補助金制度・支援策への知識として売却提案に組み込まれる。税制上の特別控除や空き家関連の補助金など、一般の不動産会社では案内されにくい情報をあらかじめ提示できる点が依頼者の利益につながる。専門家連携によって税務・法務・行政の三方向を同時に扱えるため、「どこに何を聞けばいいかわからない」状態で来た方も方向性が見えやすい。
「行政の補助金が使えることを教えてもらえて、思ったより費用負担が少なかった」という声が届いている。査定の段階から制度活用の可能性を洗い出す姿勢が、株式会社Ｃ．Ｍ．Ｓの提案に具体的な厚みを与えている。
富士市の高齢化が生む相談ニーズに、地元目線で向き合う
富士市では高齢化が進み、相続物件・空き家・住み替えに絡む不動産案件が増え続けている。こうした地域の実態に長期的に向き合ってきた経験が、類似案件への対処スキームとして蓄積されている。空き家を放置すれば老朽化・防犯リスク・固定資産税の負担という問題が積み上がるが、売却・賃貸・駐車場転用といった選択肢を現在の市場価値と照らし合わせながら提示する体制がある。正直、地域の市場事情と相続案件の処理経験が重なり合うこの会社の立ち位置は、富士市内でかなり希少だと思う。
マンション・戸建て・土地・空き家と物件の種類を問わず受け付けており、初回相談から無料で始められる。「何も決まっていない段階で相談したが、整理してもらえて次のステップが見えた」という反応が届いており、初動のハードルの低さが機能している。
問い合わせの入口を広く、手続きの出口まで見届ける
電話（0545-78-3714）・オンライン・来店と問い合わせの手段が複数あり、状況に合わせた最初の一歩が踏み出しやすい。「どんな小さなことでも構わない」というスタンスで相談を受け付けており、疑問の段階から動き出せる設計だ。無料査定と無料相談を組み合わせることで、費用を気にして後回しにしていた方でも情報収集の段階から始められる。
買い手との交渉・条件調整・契約・引き渡しまでを一貫して担い、途中での報告も都度行うスタイルが依頼者の安心を保つ。「途中で連絡が途切れることなく最後まで丁寧だった」という評価が届いており、売却完了後まで関与する姿勢が信頼の積み重ねになっている。営業時間は9:00〜17:00、事前連絡で柔軟な時間対応も可能で、忙しい方でも相談の機会をつくりやすい。
